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L'Initiative Verte, un modèle pour l'Europe
Johnson Controls est sur la ligne de départ d'un programme de construction qui a révolutionné les initiatives vertes. Et ceci dans un pays qui est à la pointe des efforts environnementaux.
L'Allemagne est depuis longtemps sensibilisée et à la pointe des programmes liés à l'environnement. C'est en fait un leader international dans l'utilisation de l'énergie solaire et l'un des principaux avocats de la responsabilité environnementale en ce qui concerne la rénovation et la construction.
Johnson Controls a plus de 120 années d'expérience dans le développement et le soutien de projets durables. Elle apporte à ses clients son expérience dans les domaines de l'éco-construction, des réductions de gaz carboniques, ainsi que des systèmes et pratiques économes en énergie. En matière d'écologie, Johnson Controls et l'Allemagne sont sur la même longueur d'ondes.
BEA, ESCOs, CO2 et JCI
Johnson Controls collabore avec la Berlin Energy Agency (BEA, Agence Berlinoise pour l'Energie) dans le cadre d'un projet original visant à améliorer l'efficacité énergétique du parc de bâtiments de la ville. Pourquoi ce projet est-il si original? La rénovation de bâtiments existants ne coûte rien aux propriétaires, mais permet de réaliser des économies financières immédiates.
La BEA, détenue en partie par le gouvernement de Berlin, a été créée pour organiser la rénovation de bâtiments publics et commerciaux. Elle établit des contrats spéciaux entre les propriétaires et les sociétés de systèmes énergétiques (ESCOs, Energy Systems Companies ) à l'image de Johnson Controls - qui proposent des solutions permettant de diminuer les émissions de CO2, telles que la rénovation ou les systèmes de gestion de bâtiments.
Le remboursement
Dans le cadre du contrat, l'ESCO doit réaliser des rénovations de bâtiments permettant d'augmenter leur efficacité énergétique d'au moins 26 % et de réaliser des économies annuelles servant au financement des projets. Le programme est ainsi auto-financé et ne coûte rien au propriétaire du bâtiment. L'ESCO finance le coût initial de la rénovation, assurant le remboursement sur plusieurs années. Afin de récupérer les frais engagés, 97% des économies sont reversées à l'ESCO pendant les cinq premières années du contrat. Une fois les frais initiaux couverts, une part plus importante des économies annuelles réalisées revient au propriétaire du bâtiment.
Johnson Controls collabore avec la BEA depuis 1999, année où la société a intégré "le Partenariat pour les Economies d'Energie" pour le compte du Berlin District Pankow dont le projet était de rénover son parc de 56 bâtiments. La phase principale de réalisation a débuté en mars 2000 et se poursuivra jusqu'en 2013. Le résultat : Johnson Controls a aidé à réaliser 24,2 % d'économies d'énergie ainsi qu'une impressionnante diminution d'émissions de CO², 2.500 tonnes par an.
Le concept a connu un tel succès qu'il a été repris en Bulgarie, en Slovénie, en Roumanie et au Chili, et plus de 20 projets sont en cours dans toute l'Europe.
L'Allemagne est depuis longtemps sensibilisée et à la pointe des programmes liés à l'environnement. C'est en fait un leader international dans l'utilisation de l'énergie solaire et l'un des principaux avocats de la responsabilité environnementale en ce qui concerne la rénovation et la construction.
Johnson Controls a plus de 120 années d'expérience dans le développement et le soutien de projets durables. Elle apporte à ses clients son expérience dans les domaines de l'éco-construction, des réductions de gaz carboniques, ainsi que des systèmes et pratiques économes en énergie. En matière d'écologie, Johnson Controls et l'Allemagne sont sur la même longueur d'ondes.
BEA, ESCOs, CO2 et JCI
Johnson Controls collabore avec la Berlin Energy Agency (BEA, Agence Berlinoise pour l'Energie) dans le cadre d'un projet original visant à améliorer l'efficacité énergétique du parc de bâtiments de la ville. Pourquoi ce projet est-il si original? La rénovation de bâtiments existants ne coûte rien aux propriétaires, mais permet de réaliser des économies financières immédiates.La BEA, détenue en partie par le gouvernement de Berlin, a été créée pour organiser la rénovation de bâtiments publics et commerciaux. Elle établit des contrats spéciaux entre les propriétaires et les sociétés de systèmes énergétiques (ESCOs, Energy Systems Companies ) à l'image de Johnson Controls - qui proposent des solutions permettant de diminuer les émissions de CO2, telles que la rénovation ou les systèmes de gestion de bâtiments.
Le remboursement
Dans le cadre du contrat, l'ESCO doit réaliser des rénovations de bâtiments permettant d'augmenter leur efficacité énergétique d'au moins 26 % et de réaliser des économies annuelles servant au financement des projets. Le programme est ainsi auto-financé et ne coûte rien au propriétaire du bâtiment. L'ESCO finance le coût initial de la rénovation, assurant le remboursement sur plusieurs années. Afin de récupérer les frais engagés, 97% des économies sont reversées à l'ESCO pendant les cinq premières années du contrat. Une fois les frais initiaux couverts, une part plus importante des économies annuelles réalisées revient au propriétaire du bâtiment.Johnson Controls collabore avec la BEA depuis 1999, année où la société a intégré "le Partenariat pour les Economies d'Energie" pour le compte du Berlin District Pankow dont le projet était de rénover son parc de 56 bâtiments. La phase principale de réalisation a débuté en mars 2000 et se poursuivra jusqu'en 2013. Le résultat : Johnson Controls a aidé à réaliser 24,2 % d'économies d'énergie ainsi qu'une impressionnante diminution d'émissions de CO², 2.500 tonnes par an.
Le concept a connu un tel succès qu'il a été repris en Bulgarie, en Slovénie, en Roumanie et au Chili, et plus de 20 projets sont en cours dans toute l'Europe.
